$5,400
$127,100
Opportunité d'Investissement Rentable -- Quadruplex à Revenus à Vendre !
Profitez de cette occasion unique d'acquérir un quadruplex offrant des revenus stables et un rendement immédiat ! Avec un financement attractif (15 % de mise de fonds via la SCHL ou 20 % pour optimiser vos flux de trésorerie), cette propriété est une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements.
Détails Clés : - Revenus annuels bruts : 35 880 $, tous les logements sont actuellement loués. - Chauffage : Électrique, à la charge des locataires, réduisant ainsi les coûts d'exploitation pour le propriétaire. - Configuration du bien : Quadruplex composé de deux duplex situés sur un coin de rue, avec une entrée sur deux rues distinctes. Chacun des quatre logements est un 4 ½, offrant confort et attrait pour les locataires.
Points Forts de l'Investissement : -Rentabilité immédiate : Revenus locatifs stables et potentiels de rendement solide dès l'acquisition. -Financement avantageux : Mise de fonds de seulement 15 % avec la SCHL, ou 20 % pour un rendement net encore plus élevé. -Emplacement stratégique: Situé dans un secteur prisé, à proximité du Cégep, ce qui attire des locataires fiables et assure un faible taux de vacance. -Entretien simplifié : Propriété bien entretenue, idéale pour une gestion passive, parfaite pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec peu de contraintes de gestion.
Type | Quadruplex |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.27x6.07 M |
La Taille Du Lot | 2325 PC |
Taxes municipales (2024) | $ 5100 / année |
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Taxes scolaires (2024) | $ 100 / année |
Allée | Asphalte |
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Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
Fondation | Bloc de béton |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Toiture | Membrane élastomère |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
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