70 Place Rivard, Laval (Duvernay), QC H7E4W6    $959,000

BI-GÉNÉRATION OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE! Superbe propriété située dans un secteur familial et recherché de Duvernay. La maison offre une configuration idéale pour une famille, avec au sous-sol un 4 ½ d'une chambre pratiquement neuf, doté d'une entrée indépendante et d'une cuisine avec comptoirs de granite. Parfait pour accueillir un membre de la famille en toute intimité ou générer un revenu supplémentaire. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et principaux axes routiers. Une propriété polyvalente qui saura répondre à plusieurs besoins!

Possibilité de Bi-génération avec logement indépendant!
Découvrez cette propriété située dans un secteur
résidentiel recherché de Duvernay. Elle offre une
configuration idéale pour une famille souhaitant accueillir
un proche tout en conservant une belle intimité, ou pour
bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et d'un
superbe 4 ½ d'une chambre à coucher, pratiquement neuf,
offrant une belle aire de vie et une cuisine avec comptoirs
de granite.

La propriété profite également d'un emplacement de choix à
proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries,
restaurants et de nombreux services. Le Centre de la Nature
de Laval, l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que les
principaux axes routiers sont également facilement
accessibles.

Une propriété offrant flexibilité, confort et potentiel,
idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d'une
maison avec espace intergénérationnel et possibilité de
revenu.

Présentement il y a une seule adresse. Ce sera a l'acheteur
de faire les démarches auprès de la ville pour l'ajout
d'une seconde adresse si désiré selon leur règlementation.
Les vendeurs ont un courriel de la ville qui va comme suit
: en vertu de l'article 713 du CDU, possible de
transformer le logement intergénérationnel vers un logement
additionnel (2e adresse) pour de la location.