6971 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3C8    $1,385,500

Les atouts : - Terrain spacieux de 11 500 pi² -- espace rare en milieu urbain pour jardin, agrandissement, annexe ou projet de construction. - 3plex : 1 x 6½ + 2 x 3½, tous très spacieux. - Occupation immédiate du RDC -- potentiel locatif environ 2 500 $/mois. - Double garage + borne de recharge électrique (pratique et recherché). - Emplacement stratégique : à quelques pas du métro, des commerces et services.

Rare sur le marché ! Ce superbe triplex se compose d'un
spacieux 6 ½ au rez-de-chaussée et de deux grands 3 ½ à
l'étage, le tout érigé sur un vaste terrain de 11 500 pi²
dans l'un des quartiers les plus prisés du Sud-Ouest.

Terrain offrant un fort potentiel : possibilité
d'agrandissement ou de construction d'un autre immeuble
Grand double garage + borne de recharge électrique
Occupation immédiate du logement principal
(rez-de-chaussée), potentiel locatif de 2 500 $/mois
À quelques pas du métro et de tous les services essentiels
Secteur calme, recherché et en pleine croissance
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette
propriété est une opportunité exceptionnelle pour
développer votre patrimoine et profiter d'un emplacement
stratégique.