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692 - 694 Rue des Mélèzes
Québec (Sainte-Foy, QC G1X 3C7
$659,000
MLS#
27528944
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
518.4 MC
Unités résidentielles
7 1/2 x 7 1/2
Revenus bruts potentiels:
$42,000
Description

Duplex-Libre immédiatement pour l'acheteur. Pourrait être changé facilement en une unifamiliale selon les désirs de l'acheteur. Très beau quartier résidentiel, près du transport en commun et autres commodités. De nombreux travaux ont été fait dans cette résidence dans les dernières années. Ajout d'insonorisation pour le logement qui répond aux normes de conformité de la Ville de Québec. Le stationnement comprend 3 espace pour l'acheteur et un espace pour le locataire. Belle grande cour aménagée et ensoleillée. Visites possibles avec 24 heures d'avis entre 9 H 30 et 15 H 00 en journée et entre 18 H 30 et 20 H 00 en soirée tous les jours.

Evaluation municipale du terrain

$228,000

Evaluation municipale du batiment

$128,000

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.7 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 18.1 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.0 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.9 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10.2 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.4 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.0 x 6.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.0 x 4.4 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.91x12.53 M
La Taille Du Lot 518.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3820 / année
Taxes scolaires (2025) $ 230 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Stuc
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme
Partager la propriété
Carte

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Maurice Charest
Maurice Charest

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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