Intranet
6805 Rue Chaillot
Montréal (Saint-Léonard), QC H1T
$715,000
MLS#
9189894
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1974
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3069 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante maison à étages située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Léonard. Elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, belle luminosité naturelle et cour intime avec terrasse. Proche des écoles, parcs, garderies, épiceries, transports... et des futures stations de métro ligne bleue Langelier et Lacordaire. Idéale pour une vie de famille conviviale et pratique.

Inclusion

Tous les luminaires au plafond (sauf celui de l'aquarium au sous-sol), laveuse, sécheuse, sonnette Eufy, climatiseur mural, hotte de cuisine, cabanon, rideaux, pôles, stores, rangement en bois dans le garage et abri tempo partagé avec le voisin.

Exclusion

Luminaire au-dessus de l'aquarium au sous-sol, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, micro-ondes, cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$210,600

Evaluation municipale du batiment

$266,200

Plus d'information

Belle maison à étages située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux avec son élégant plancher de bois de bambou, qui apporte une touche de caractère à l'espace. Le rez-de-chaussée propose une configuration ouverte et conviviale : le salon mène naturellement à la salle à manger, adjacente à une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien.

*** Ce que cette propriété vous offre : - Trois chambres à coucher à l'étage - Une salles de bain complètes et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. - Sous-sol complétement aménagé - Cour arrière avec un patio en composite - Un garage - Air climatisé mural

*** Le quartier vous offre : - Écoles : Guillaume-Couture, Lambert-Closse, Dante, Louis-Riel - Garderies: Les Amis, Les Enfants d'Abord, Ma Première, La Maison-Fon-Fon - Parc: Lady-Alys-Robi, Giuseppe-Garibaldi, Félix-Leclerc - Plusieurs Épiceries: Metro, Inter-Marché, IGA Extra Langelier, Walmart Supercentre, Maxi, Marcha Bonanza - De nombreux restaurants, cafés et services de proximité - Transport en commun : Accès à plusieurs lignes d'autobus, dont les lignes 18, 32, 95, 141, 353, 372, 811 et 814, ainsi qu'aux futures stations Lacordaire et Langelier du prolongement de la ligne bleue du métro. - Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 - Environnement familial calme et sécuritaire

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.1 x 12.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.3 x 9.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.5 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 13.2 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.8 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 25x25 P
La Taille Du Lot 3069 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2330 / année
Taxes municipales (2025) $ 3273 / année
Taxes scolaires (2025) $ 381 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Henry Cakei Dam
Henry Cakei Dam

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