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6754 23e Avenue
Montréal (Rosemont, QC H1T 4C5
$844,700
MLS#
26559293
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1290 PC
Année de construction:
2001
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
217.7 MC
Evaluation municipale du terrain

$227,700

Evaluation municipale du batiment

$491,200

Plus d'information

Les visites débutent le 30 aout 2026. La maison de ville entretenue avec soin dans le secteur Nouveau-Rosemont, à deux pas de la rue Saint-Zotique et du boulevard Pie-IX. Située à seulement quelques pas du Parc Maisonneuve. Cette propriété spacieuse comprend 3+1 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également un espace de stationnement et un garage privé. La cour, idéalement orientée, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout l'après-midi, parfait pour profiter des belles journées.

La propriété se trouve à proximité de tous les services et des transports en commun, dont le service rapide par bus (SRB), la prochaine station du métro (prolongement de la ligne bleue) et un centre commercial (Le Boulevard).

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Mezzanine 22.4 x 11.5 P 3ième étage Parqueterie
Salle familiale 16.9 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 39x13 P
La Taille Du Lot 217.7 MC
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2026) $ 4399 / année
Taxes scolaires (2026) $ 507 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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Nataliya Zherebtsova
Nataliya Zherebtsova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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