6754 23e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1T4C5 $859,700
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Description
Magnifique maison de ville entretenue avec soin dans le
secteur Nouveau-Rosemont, à deux pas de la rue
Saint-Zotique et du boulevard Pie-IX. Située à seulement
quelques pas du Parc Maisonneuve. Cette propriété spacieuse
comprend 3+1 chambres à coucher, dont une au sous-sol,
ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez
également un espace de stationnement et un garage privé. La
cour, idéalement orientée, bénéficie d'un ensoleillement
généreux tout l'après-midi, parfait pour profiter des
belles journées.
La propriété se trouve à proximité de tous les services et
des transports en commun, dont le service rapide par bus
(SRB), la prochaine station du métro (prolongement de la
ligne bleue) et un centre commercial (Le Boulevard).
secteur Nouveau-Rosemont, à deux pas de la rue
Saint-Zotique et du boulevard Pie-IX. Située à seulement
quelques pas du Parc Maisonneuve. Cette propriété spacieuse
comprend 3+1 chambres à coucher, dont une au sous-sol,
ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez
également un espace de stationnement et un garage privé. La
cour, idéalement orientée, bénéficie d'un ensoleillement
généreux tout l'après-midi, parfait pour profiter des
belles journées.
La propriété se trouve à proximité de tous les services et
des transports en commun, dont le service rapide par bus
(SRB), la prochaine station du métro (prolongement de la
ligne bleue) et un centre commercial (Le Boulevard).
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 38.9x13.1 P |
| La Taille Du Lot | 2343.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 1200 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4175 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 519 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 22.5 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.4 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.3 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 22.4 x 11.5 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 16.9 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |