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664 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T3L9    $399,500

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Bord de l'eau

Autre

Port de plaisance (marina)

MLS: 19815354
2 1 1990 78.2 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description




QUALITÉ-PRIX IMBATTABLE.

Situé dans un croissant résidentiel paisible à l'ouest de
Lachine, ce magnifique condo se trouve sur une rue calme et
privée, à quelques pas du parc du Village St-Louis et du
parc Grovehill.

Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à
proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies,
écoles, restaurants, transports en commun, et la toute
nouvelle bibliothèque municipale.



L'emplacement est idéal : à moins de 15 minutes du
centre-ville de Montréal et à seulement 5 minutes de
l'aéroport, grâce à un accès rapide aux autoroutes 20 et 13.

Ce condo allie parfaitement tranquillité, accessibilité et
qualité de vie.



Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité
des berges du lac Saint-Louis, des pistes cyclables, des
sentiers pédestres et des zones de sports nautiques.



Ce condo de 2 chambres offre une luminosité exceptionnelle
et une aire de vie spacieuse et conviviale regroupant
salon, salle à manger et cuisine.

La chambre principale dispose d'un walk-in menant à la
salle de bain. Vous apprécierez également la terrasse
avant, l'espace de rangement au sous-sol et la place de
stationnement extérieure.



Ce condo bénéficie du programme de protection Integri-T,
offrant une protection financière jusqu'à 40 000 $ pendant
2 ans en cas de vice caché.

Un condo qui a tout pour plaire -- à voir absolument !

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 700 / année
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2024) $ 1844 / année
Taxes scolaires (2024) $ 220 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 15.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 7.3 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.10 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel