Intranet
6629 Rue des Perdrix
Laval (Sainte-Rose), QC H7L
MLS#
21714229
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1980
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
185.9 MC

Vendu

Description

Charmante maison à étages située dans le secteur recherché de Champfleury. Elle propose 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol rénové, comprenant un bureau qui pourrait être converti en chambre supplémentaire. Le salon se distingue par un mur boisé qui ajoute chaleur et personnalité. Deux allées de stationnement pratiques à l'arrière. À proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, garderies, épiceries et plus encore. Idéale pour une vie de famille bien ancrée dans le quotidien.

Inclusion

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave vaiselle, stores, rideaux, air climatisé mural, aspirateur centrale, cabanon.

Exclusion

Laveuse, sécheuse, Micro-onde, borne électrique.

Evaluation municipale du terrain

$172,100

Evaluation municipale du batiment

$317,400

Plus d'information

Belle maison à étages dans le secteur Champfleury, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et idéal pour une famille.

Dès l'entrée, le salon chaleureux séduit avec son mur en bois qui ajoute une touche de caractère. L'espace de vie principal est fluide et convivial : le salon mène à la salle à manger, avec la cuisine attenante, parfaite pour les moments du quotidien.

*** Ce que cette propriété vous offre : - Trois chambres à coucher à l'étage - Deux salles de bain complètes et une salle d'eau - Sous-sol rénové avec un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire - Cour arrière avec une terrase et un coin de jardinage - Deux allées de stationnement à l'arrière - Aspirateur central - Air climatisé mural

*** Le quartier vous offre : - Écoles: École l'Envolée, Écoles des cardinaux, École Curé-Antoine-Labelle, École secondaire Horizon Jeunesse. - Garderies: CPE Harmonie Soleil, CPE le Vent Dans les Voiles - Parc: Parc Chamfleury, Parc volière, Parc Cardinaux - Plusieurs Épiceries et autres commodités sur le Boulevard Curé-Labelle. - Accès facile aux axes routiers 15, 440, 640, 13 et aux transports en commun. - Environnement familial calme et sécuritaire

Ne manquez pas cette belle occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.1 x 17.6 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.8 x 9.3 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 8.11 x 10.9 P Sous-sol Autre
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.3x6.1 M
La Taille Du Lot 185.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2863 / année
Taxes scolaires (2024) $ 278 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Vue de la rue

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Henry Cakei Dam
Henry Cakei Dam

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