660 Rue Poitras, L'Épiphanie, QC J5X4K3    $424,900

Bienvenue au 660, rue Poitras, dans le Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie. Cette solide propriété de 1992, avec façade en brique, est sise sur un terrain de plus de 15 000 pi². Elle offre une aire de vie à concept ouvert, deux chambres, un sous-sol pleine hauteur avec chambre froide, un système à air pulsé, une entrée électrique de 200 ampères, un garage double et une grande allée pavée. Projet de rénovation idéal pour rénovateur, entrepreneur ou personne habile en travaux, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.

Bienvenue au 660, rue Poitras, situé dans le prisé
Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie, un secteur résidentiel
recherché pour son environnement paisible, sa proximité
avec la nature et son ambiance familiale.

Cette solide propriété de 1992, dotée d'une élégante façade
en brique, est implantée sur un vaste terrain de plus de 15
000 pi², facilement aménageable selon vos besoins : espace
jardin, aire de jeux, piscine ou projet paysager, les
possibilités sont nombreuses.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie lumineuse à
concept ouvert, parfaite pour recevoir et profiter du
quotidien. L'étage propose deux chambres confortables. Le
sous-sol pleine hauteur offre un excellent potentiel
d'aménagement supplémentaire et comprend une chambre froide
pratique.

La propriété est équipée d'un système à air pulsé assurant
un confort optimal ainsi que d'une entrée électrique de 200
ampères, idéale pour répondre aux besoins modernes.

À l'extérieur, l'impressionnant garage double plaira aux
artisans ou bricoleurs, avec en prime un accès direct à la
cour arrière. Une vaste allée pavée permet d'accueillir
plusieurs véhicules, tandis que la terrasse arrière
constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Le secteur jouit d'un accès facile aux parcs, espaces verts
et installations sportives de L'Épiphanie, ainsi qu'à de
nombreux services et activités communautaires (aires de
jeux, sentiers, circuits récréatifs et événements
familiaux).

Cette propriété représente également un excellent projet de
rénovation. Offrant une base solide et un immense
potentiel, elle est idéale pour un rénovateur, un
entrepreneur ou toute personne habile en rénovation
souhaitant personnaliser une propriété à son image et en
maximiser la valeur.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et grand
potentiel dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas
manquer.