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660 Rue Poitras
L'Épiphanie, QC J5X 4K3
$449,000
MLS#
19012997
Salles de bain:
1
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1992
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1430.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 1 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 660 rue Poitras, au coeur du prisé Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie. Cette solide propriété de 1992, avec façade en brique, repose sur un magnifique terrain de plus de 15 000 pi² offrant tranquillité et possibilités. Vous y trouverez deux chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos besoins. Impressionnant garage double et vaste allée pavée complètent l'ensemble. Une occasion idéale pour réaliser vos projets.

Exclusion

effets personnelles du proprriétaire

Evaluation municipale du terrain

$65,800

Evaluation municipale du batiment

$143,200

Plus d'information

Bienvenue au 660 rue Poitras, situé dans le prisé Domaine-des-Deux-Lacs à L'Épiphanie, un secteur résidentiel recherché pour son environnement paisible, sa proximité avec la nature et son ambiance familiale.

Cette solide propriété de 1992, dotée d'une élégante façade en brique, est implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², facilement aménageable selon vos besoins : espace jardin, aire de jeux, piscine ou projet paysager, les possibilités sont nombreuses.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie lumineuse à concept ouvert, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. L'étage propose deux chambres confortables. Le sous-sol pleine hauteur offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire et comprend une chambre froide pratique.

La propriété est équipée d'un système à air pulsé assurant un confort optimal ainsi que d'une entrée électrique de 200 ampères, idéale pour répondre aux besoins modernes.

À l'extérieur, l'impressionnant garage double plaira aux artisans ou bricoleurs, avec en prime un accès direct à la cour arrière. Une vaste allée pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis que la terrasse arrière constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Le secteur jouit d'un accès facile aux parcs, espaces verts et installations sportives de L'Épiphanie, ainsi qu'à des services et activités communautaires (aires de jeux, sentiers, circuits récréatifs, événements familiaux).

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et grand potentiel dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas manquer. Facile à visiter -- contactez-nous dès aujourd'hui!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 6.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 6.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.10 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.10 x 25.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 24.10 x 25.3 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.11 x 4.2 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.11 x 4.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.31x9.28 M
La Taille Du Lot 1430.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2201 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Granulat (agrégat)
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Mazout
Armoires Mélamine
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Roberto Molinaro
Roberto Molinaro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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