6595 Rue de la Rivière, Val-Morin, QC J0T2R0 $569,000
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Située à Val-Morin, cette propriété offerte par son unique propriétaire depuis la construction se distingue par sa luminosité et ses grandes pièces. Salon avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et grand plan de travail, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre principale avec foyer et accès direct à la salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain rénovée en 2025. Terrain sans voisin arrière, 4 stationnements et grande terrasse.
Offerte pour la toute première fois depuis sa construction,
cette propriété au charme distinctif a été soigneusement
entretenue par son unique propriétaire. Sa fenestration
abondante et ses vastes pièces créent une luminosité
remarquable et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le grand salon avec foyer au bois
invite à la détente. La salle à manger s'harmonise
parfaitement à la cuisine munie d'armoires en bois, d'un
généreux espace de rangement et d'un vaste plan de travail,
idéal pour recevoir. La chambre principale, de belles
dimensions, propose un foyer et un accès direct à la salle
de bain équipée de deux lavabos. Deux autres chambres
complètent ce niveau, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle
familiale attenante à une salle de loisirs, parfaite pour
les moments en famille, ainsi qu'une salle de bain moderne
rénovée en 2025 avec douche indépendante. Un espace de
rangement supplémentaire s'y ajoute.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à
l'arrière, de quatre espaces de stationnement et d'une
grande terrasse à aménager selon vos envies.
Un emplacement de choix, à proximité des services, dans un
environnement paisible et verdoyant.
cette propriété au charme distinctif a été soigneusement
entretenue par son unique propriétaire. Sa fenestration
abondante et ses vastes pièces créent une luminosité
remarquable et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le grand salon avec foyer au bois
invite à la détente. La salle à manger s'harmonise
parfaitement à la cuisine munie d'armoires en bois, d'un
généreux espace de rangement et d'un vaste plan de travail,
idéal pour recevoir. La chambre principale, de belles
dimensions, propose un foyer et un accès direct à la salle
de bain équipée de deux lavabos. Deux autres chambres
complètent ce niveau, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle
familiale attenante à une salle de loisirs, parfaite pour
les moments en famille, ainsi qu'une salle de bain moderne
rénovée en 2025 avec douche indépendante. Un espace de
rangement supplémentaire s'y ajoute.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à
l'arrière, de quatre espaces de stationnement et d'une
grande terrasse à aménager selon vos envies.
Un emplacement de choix, à proximité des services, dans un
environnement paisible et verdoyant.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5692.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3240 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3940 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 286 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 24.2 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 12.0 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.10 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de lavage | 6.2 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 8.4 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 7.5 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 21.10 x 23.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 19.9 x 29.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 6.6 x 15.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.2 x 5.5 P | Sous-sol | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 17.6 x 5.6 P | Sous-sol | Tapis |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |