Intranet
6595 Rue de la Rivière
Val-Morin, QC J0T 2R0
$569,000
MLS#
23550345
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
144.1 MC
Année de construction:
1982
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5692.2 MC
Description

Située à Val-Morin, cette propriété offerte par son unique propriétaire depuis la construction se distingue par sa luminosité et ses grandes pièces. Salon avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et grand plan de travail, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre principale avec foyer et accès direct à la salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain rénovée en 2025. Terrain sans voisin arrière, 4 stationnements et grande terrasse.

Evaluation municipale du terrain

$76,300

Evaluation municipale du batiment

$336,200

Plus d'information

Offerte pour la toute première fois depuis sa construction, cette propriété au charme distinctif a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Sa fenestration abondante et ses vastes pièces créent une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, le grand salon avec foyer au bois invite à la détente. La salle à manger s'harmonise parfaitement à la cuisine munie d'armoires en bois, d'un généreux espace de rangement et d'un vaste plan de travail, idéal pour recevoir. La chambre principale, de belles dimensions, propose un foyer et un accès direct à la salle de bain équipée de deux lavabos. Deux autres chambres complètent ce niveau, un atout recherché.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle familiale attenante à une salle de loisirs, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'une salle de bain moderne rénovée en 2025 avec douche indépendante. Un espace de rangement supplémentaire s'y ajoute.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à l'arrière, de quatre espaces de stationnement et d'une grande terrasse à aménager selon vos envies.

Un emplacement de choix, à proximité des services, dans un environnement paisible et verdoyant.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Salon 24.2 x 17.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 12.0 x 17.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 17.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de lavage 6.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 8.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 21.10 x 23.4 P Sous-sol Tapis
Autre 19.9 x 29.2 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.6 x 15.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.2 x 5.5 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 17.6 x 5.6 P Sous-sol Tapis
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5692.2 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3240 / année
Taxes municipales (2026) $ 3940 / année
Taxes scolaires (2026) $ 286 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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