65 Route 132 O.
Sainte-Félicité, QC G0J
$349,000
MLS#
17009631
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1931
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
1365.7 MC
Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété au charme d'antan, avec son escalier majestueux en bois et une vue imprenable sur le fleuve . Rénovée avec soin depuis les années 2000, elle offre 3 chambres à l'étage, un boudoir douillet, une salle de bain avec douche indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et coin repas à aire ouverte. Un lieu où confort moderne et cachet d'autrefois se rencontrent. Libre rapidement!

Inclusion

lave-vaisselle, luminaires, penderie (chambre à coucher) aspirateur central et accessoires

Evaluation municipale du terrain

$8,600

Evaluation municipale du batiment

$214,700

Plus d'information

Chronologie des travaux

2000 : (automne) Forage du puits artésien par les Forages Lizotte Rimouski 2001 : mars, on devient propriétaire 2004 : Installation septique (certificat de conformité remis par les Entreprises D'Auteuil et Fils Installation d'un drain à l'ouest de la maison qui se jette dans le fossé Avancer la remise pour qu'elle soit toute sur la propriété 2008 : Rénovations majeures (extérieur) Contracteur: Réjean Audy) *Remplacement du toit avec de nouvelles fermes; *Changement de toutes les fenêtres et les portes; *Ajout d'un isolant et d'un nouveau revêtement; *Changement de l'entrée électrique 200A. 2008-2016 : Différents travaux d'amélioration à l'intérieur 2009 : Changement du réservoir à eau chaude 2016-2025 : Salle de bain (tous les équipements ont été acheté chez Plomberie GD Gauthier *Douche et céramique 2016 *Toilette 2020 *Vanité 2024 *Bain 2024 2020 : Changement de l'escalier menant au sous-sol 2021 : Changement du réservoir d'eau et de la pompe du puits (Joël Bélanger plombier à SADM Changement de l'escalier menant à l'étage (Ébénisterie Guillaume, Saint-Luc) Installation de l'aspirateur centrale Installation du plancher de bois franc à l'étage (merisier) 2022 : Installation du plancher stratifié au premier étage 2023 : Changement du système de chauffage électrique (Ventilation SPL) Installation d'un interrupteur de transfert d'urgence vers un panneau d'urgence (PU) alimenté par une génératrice (travaux exécutés par JMN électrique

******Le panneau d'urgence (PU) alimente : le puits; le convecteur du sous-sol; la prise du congélateur; la prise de l'internet; et la prise de la cheminée. 2024 : Buanderie au sous-sol et aménagement de la salle d'entraînement 2025 : On a fait refaire la galerie en façade en pvc et en bois traité Changement des portes (3) Installation d'un maximum sur l'entrée arrière en vue de finir l'entrée.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 8.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salon 13.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 14.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.4 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.8 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.10 x 12 P 2ième étage
Boudoir 13.11 x 8 P 2ième étage
Salle de lavage 10.4 x 7.5 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.02x7.45 M
La Taille Du Lot 1365.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2540 / année
Taxes scolaires (2025) $ 120 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...