Coup de coeur assuré pour cette propriété au charme d'antan, avec son escalier majestueux en bois et une vue imprenable sur le fleuve . Rénovée avec soin depuis les années 2000, elle offre 3 chambres à l'étage, un boudoir douillet, une salle de bain avec douche indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et coin repas à aire ouverte. Un lieu où confort moderne et cachet d'autrefois se rencontrent. Libre rapidement!
lave-vaisselle, luminaires, penderie (chambre à coucher) aspirateur central et accessoires
$8,600
$214,700
Chronologie des travaux
2000 : (automne) Forage du puits artésien par les Forages Lizotte Rimouski 2001 : mars, on devient propriétaire 2004 : Installation septique (certificat de conformité remis par les Entreprises D'Auteuil et Fils Installation d'un drain à l'ouest de la maison qui se jette dans le fossé Avancer la remise pour qu'elle soit toute sur la propriété 2008 : Rénovations majeures (extérieur) Contracteur: Réjean Audy) *Remplacement du toit avec de nouvelles fermes; *Changement de toutes les fenêtres et les portes; *Ajout d'un isolant et d'un nouveau revêtement; *Changement de l'entrée électrique 200A. 2008-2016 : Différents travaux d'amélioration à l'intérieur 2009 : Changement du réservoir à eau chaude 2016-2025 : Salle de bain (tous les équipements ont été acheté chez Plomberie GD Gauthier *Douche et céramique 2016 *Toilette 2020 *Vanité 2024 *Bain 2024 2020 : Changement de l'escalier menant au sous-sol 2021 : Changement du réservoir d'eau et de la pompe du puits (Joël Bélanger plombier à SADM Changement de l'escalier menant à l'étage (Ébénisterie Guillaume, Saint-Luc) Installation de l'aspirateur centrale Installation du plancher de bois franc à l'étage (merisier) 2022 : Installation du plancher stratifié au premier étage 2023 : Changement du système de chauffage électrique (Ventilation SPL) Installation d'un interrupteur de transfert d'urgence vers un panneau d'urgence (PU) alimenté par une génératrice (travaux exécutés par JMN électrique
******Le panneau d'urgence (PU) alimente : le puits; le convecteur du sous-sol; la prise du congélateur; la prise de l'internet; et la prise de la cheminée. 2024 : Buanderie au sous-sol et aménagement de la salle d'entraînement 2025 : On a fait refaire la galerie en façade en pvc et en bois traité Changement des portes (3) Installation d'un maximum sur l'entrée arrière en vue de finir l'entrée.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Coin repas | 8.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 14.6 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.4 x 10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.10 x 12 P | 2ième étage | |
| Boudoir | 13.11 x 8 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 10.4 x 7.5 P | Sous-sol |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.02x7.45 M |
| La Taille Du Lot | 1365.7 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2540 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 120 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Armoires | Mélamine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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