6404 - 6406 Rue Léon Derome Montréal (Mercier, QC H1M 1S4

Intranet

Façade

Face arrière

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Autre

Entrée extérieure

6404 - 6406 Rue Léon Derome
Montréal (Mercier, QC H1M 1S4

$1,049,999

MLS#

26919310

Salles de bain:

Type:

Triplex

Superficie habitable:

Salles d'eau

Année de construction:

1957

Chambres à coucher:

Taille du lot:

3895.5 PC

Unités résidentielles

8 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels:

$58,080

Description

Grand triplex détache situé au coin de rue , très éclaire , près centre d'achat ,quelque minute au métro Langelier , le RDC (5 1/2) sera libre pour l'acheteur ,il y a un possibilité convertir 1 logement au sous-sol,facile a visiter

Inclusion

Fixtures , stores

Exclusion

Electro menagers

Evaluation municipale du terrain

$423,900

Evaluation municipale du batiment

$498,200

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.6 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	24.6 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.10 x 17.8 P	Sous-sol	Bois

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x27.5 P
La Taille Du Lot	3895.5 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 5749 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 653 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel