6306 Av. Louis Hébert, Montréal (Rosemont, QC H2G2G5 $1,249,000

Façade

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Vue d'ensemble

Terrasse

Terrasse

Terrasse

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Terrasse

Terrasse
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Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Superbe triplex, côté Ouest sur la belle avenue Louis Hébert, à 5 min du Cinéma Beaubien et du Parc Molson. Le RDC-SS, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 stationnement allée, sera libre à l'acheteur. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter en famille et entre amis de cette magnifique propriété. Restaurants, épiceries, boulangeries, commerces juste à côté. Secteur école St Marc.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Superbe triplex, côté Ouest sur
la belle avenue Louis Hébert, à 5 min du Cinéma Beaubien et
du Parc Molson.
Le grand logement au RDC-SS (3 chambres, 1 bureau, 2 salles
de bains et 1 stationnement allée) sera libre à l'acheteur.
La terrasse et le jardin vous permettront de profiter en
famille et entre amis de cette magnifique propriété.
Restaurants, épiceries, boulangeries, commerces juste à
côté.
Secteur école St Marc.
Bus 18. Beaubien, bus 197 Rosemont, station métro
d'Iberville, Bixi...
Profiter des avantages de la ville, dans un environnement
calme, avec la ruelle arborée en arrière et un beau cadre
de verdure. Un vrai paradis pour les familles !
la belle avenue Louis Hébert, à 5 min du Cinéma Beaubien et
du Parc Molson.
Le grand logement au RDC-SS (3 chambres, 1 bureau, 2 salles
de bains et 1 stationnement allée) sera libre à l'acheteur.
La terrasse et le jardin vous permettront de profiter en
famille et entre amis de cette magnifique propriété.
Restaurants, épiceries, boulangeries, commerces juste à
côté.
Secteur école St Marc.
Bus 18. Beaubien, bus 197 Rosemont, station métro
d'Iberville, Bixi...
Profiter des avantages de la ville, dans un environnement
calme, avec la ruelle arborée en arrière et un beau cadre
de verdure. Un vrai paradis pour les familles !
Inclusions: 6306 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, luminaires - 6308 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires - 6310 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires - 3 chauffes-eau
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Triplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 45x25 P |
La Taille Du Lot | 2655 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 6316 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 793 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 14.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 14.9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.5 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Bureau à domicile | 10.1 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 7.6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.5 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10.1 x 10 P | Sous-sol | Linoléum |
Chambre à coucher | 10.1 x 9.3 P | Sous-sol | Linoléum |
Salle familiale | 23.1 x 16.3 P | Sous-sol | Linoléum |
Salle de bains | 10.1 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 15 x 15 P | Rez-de-chaussée | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Allée | Asphalte |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |