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6306 Av. Louis Hébert
Montréal (Rosemont, QC H2G
$1,249,000
MLS#
21670316
Salles de bain:
2
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1940
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
2655 PC
Unités résidentielles
11 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$66,600
Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Superbe triplex, côté Ouest sur la belle avenue Louis Hébert, à 5 min du Cinéma Beaubien et du Parc Molson. Le RDC-SS, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 stationnement allée, sera libre à l'acheteur. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter en famille et entre amis de cette magnifique propriété. Restaurants, épiceries, boulangeries, commerces juste à côté. Secteur école St Marc.

Inclusion

6306 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, luminaires - 6308 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires - 6310 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires - 3 chauffes-eau

Exclusion

Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$370,100

Evaluation municipale du batiment

$600,700

Plus d'information

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Superbe triplex, côté Ouest sur la belle avenue Louis Hébert, à 5 min du Cinéma Beaubien et du Parc Molson. Le grand logement au RDC-SS (3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 stationnement allée) sera libre à l'acheteur. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter en famille et entre amis de cette magnifique propriété. Restaurants, épiceries, boulangeries, commerces juste à côté. Secteur école St Marc. Bus 18. Beaubien, bus 197 Rosemont, station métro d'Iberville, Bixi... Profiter des avantages de la ville, dans un environnement calme, avec la ruelle arborée en arrière et un beau cadre de verdure. Un vrai paradis pour les familles !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.5 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.1 x 9.3 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 23.1 x 16.3 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 10.1 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 15 x 15 P Rez-de-chaussée Béton
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 45x25 P
La Taille Du Lot 2655 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6316 / année
Taxes scolaires (2024) $ 793 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Valérie Melsens
Valérie Melsens
Fabienne Roché
Fabienne Roché

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