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6278 Av. De Montmagny
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 4K6
$630,000
MLS#
18219831
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
88.1 MC
Année de construction:
1983
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Inclusion

Comprend le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes.

Plus d'information

Bienvenue au 6278 avenue de Montmagny, une charmante et lumineuse maison en rangée située dans un secteur tranquille et familial. Cette propriété offre tout le confort d'une maison unifamiliale sans aucuns frais de copropriété et sans frais de gestion, ce qui vous permet de garder le plein contrôle de vos dépenses.

Les adresses 6276 et 6278 sont en copropriété divise. L'assurance habitation fonctionne de la même façon que celle du voisin 6276 immédiat, puisqu'elle est prise auprès de la même compagnie. Le toit a été refait en 2021, et comme il est partagé avec le voisin, toute future intervention pourra être coordonnée directement avec lui, tout comme cela a déjà été fait.Le nouveau toit a été payé également par les autre unités, tel qu'indiqué sur la facture.

À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et des espaces de vie agréables--parfaits pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant la tranquillité de Montréal sans les contraintes d'une copropriété. La maison offre plusieurs chambres, une cuisine pratique, un bon espace de rangement et un sous-sol polyvalent.

À l'extérieur, le jardinage ou les BBQ d'été, en plus d'un stationnement très apprécié au quotidien. Le secteur est recherché : rues calmes, voisins sympathiques, parcs à proximité, ainsi qu'un accès facile au transport en commun, aux écoles, aux services et aux axes routiers.

Une belle opportunité d'acquérir une maison en rangée sans frais, bien entretenue et située dans un quartier de choix à Montréal. Une propriété clé en main offrant simplicité, stabilité et une valeur durable.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.2 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 9.1 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.6 x 17.2 P Sous-sol Plancher flottant
Solarium 9.0 x 11.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.2 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 3285 / année
Taxes scolaires (2025) $ 404 / année
Caractéristiques
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Yunfei Liu
Yunfei Liu

Courtier immobilier résidentiel

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