6274 Rue Cartier, Montréal (Rosemont, QC H2S2V5 $869,000
Façade
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Description
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, Duplex situé au coeur d'un quartier très recherché de la Petite Patrie, détenu par les mêmes propriétaires depuis 1987. Ce Duplex vous offrent deux unités distinctes, l'une libre à l'acheteur idéale pour une occupation immédiate et l'autre louée avec un revenu locatif stable. Le rez-de-chaussée : 2 chambres + cuisine renové en 2015, salle de bain 2015 et vaste couloir en trés bonne condition. Étage supérieur : 2 chambres, aire ouverte lumineuse, cuisine îlot, salle à manger et salle de bain rénovée 2020. Stationnements sur la rue accessibles sans vignette, un avantage rare à Montréal !
Inclusions: 2 Réservoirs eau chaude.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 44x20 P |
| La Taille Du Lot | 1100 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3087 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 378 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |