6274 Rue Cartier, Montréal (Rosemont, QC H2S2V5 $799,000
Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
Niché sur une rue bordée d'arbre dans le secteur effervescent de la Petite-Patrie, ce duplex rénové avec goût dans les 2 logements, offre un équilibre parfait entre cachet d'époque et confort moderne. Il a été méticuleusement restauré aux fils des ans: électricité, plomberie, 2 cuisines, 2 salle de bains, portes avant, fenêtres et plus. Le logement du haut sera libre à l'acheteur pour occupation immédiate. Emplacement stratégique à 5 min du métro Rosemont, parc Molson, Père-Marquette, épicerie, écoles primaires et garderies. Quartier familial, sécuritaire et animé toute l'année. Un bijou clé en main pour investisseur ou propriétaire.
Inclusions: 2 Réservoirs eau chaude.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 44x20 P |
| La Taille Du Lot | 1100 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3087 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 378 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |