Intranet
617 Ch. du Fer à Cheval
Gatineau (Masson-Angers), QC J8M 1L8
$350,000
MLS#
18702716
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
3253.5 MC
Description

Rare opportunité de 0,8 acre au bord de l'eau ! Façonnez votre refuge de rêve au bord de l'eau avec cette propriété ! La maison est déjà au stade de la charpente, vous offrant une liberté créative totale.Infrastructures majeures complétées : Économisez du temps et du capital ! Un système septique Bionest neuf, entièrement installé, et une conduite d'eau directe sont déjà en place.La vie au bord de l'eau: Profitez d'un cadre idéal pour la pêche, le kayak et d'interminables aventures en plein air. Note aux investisseurs : Propriété située dans une zone inondable municipale ; les vérifications diligentes d'usage s'appliquent.

Evaluation municipale du terrain

$206,000

Evaluation municipale du batiment

$79,100

Plus d'information

Une occasion unique pour les visionnaires et les entrepreneurs!

617, chemin du Fer-à-Cheval, Gatineau (secteur Masson-Angers)

Vous recherchez un projet offrant un excellent potentiel? Cette propriété représente une occasion rare pour les contracteurs, entrepreneurs, investisseurs ou acheteurs visionnaires désirant réaliser un projet à leur image.

La résidence est actuellement à l'état de charpente, vous permettant de concevoir et de terminer l'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Un système Bionest neuf vient tout juste d'être installé, un investissement important déjà réalisé. Pompe submersible Red Lion 4'', Système de filtration UV et filtre à sédiments, Réservoir d'expansion et raccords, Câble chauffant (heat trace) à la rivière Câblage souterrain de 30 m entre la maison et la rivière Prise, interrupteur et boîte de jonction à la rivière

Située sur une rue paisible, directement face à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de navigation, de kayak, de paddleboard, de pêche et de plein air.

À noter : la propriété est située en zone inondable. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications quant aux règlements municipaux, aux exigences de financement, aux assurances et aux possibilités de construction ou de rénovation.

Une occasion idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un emplacement privilégié et qui souhaitent créer une propriété unique.

Donnez vie à votre vision!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
En construction 19.5 x 39.0 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x20 M
La Taille Du Lot 3253.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 1871 / année
Taxes scolaires (2026) $ 173 / année
Caractéristiques
Zonage Agricole, Résidentiel
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Système BIONEST
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Johanne Fortin
Johanne Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

    Demande d'information
    Besoin d aide ?