6116 Rue De Grandpré, Sorel-Tracy, QC J3R4E9    $465,000

Secteur tranquille et recherché, en face d'un magnifique parc. Maison lumineuse avec salon spacieux, grande fenestration, foyer au bois et vue sur les arbres. Cuisine avec îlot et salle à manger attenante. Chambres de bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres avec salle d'eau et accès à la cour. Grande cour intime avec terrasse et pergola. Le sous-sol entièrement aménagé (cuisine, salon, chambre, salle de bain) offre un espace idéal pour accueillir un étudiant, un parent ou un ado en quête d'autonomie.

Secteur tranquille, sécuritaire et recherché, tout en étant
à proximité de tous les services : écoles, cegep,
épiceries, transports, commerces et activités sportives.

Ambiance & emplacement :

Située dans un quartier calme et résidentiel de
Sorel-Tracy, en face d'un magnifique parc, cette propriété
vous place en plein coeur d'un secteur où la tranquillité
règne, tout en étant à proximité immédiate des services,
commerces et espaces verts.

L'extérieur :

La maison se distingue par une façade accueillante, un
terrain d'excellente dimension, clôturé avec lattes
intimité vous permettant de profiter de l'extérieur, idéal
pour les moments en famille ou entre amis. Le cadre est
paisible, propice à la détente.

L'intérieur --

pièces de bonnes dimensions : Dès l'entrée, vous êtes
accueillies par une aire ouverte qui comprend un salon, une
salle à manger et une cuisine. Le salon est lumineux et
spacieux grâce à sa grande fenestration avec vue imprenable
sur le Parc des Écureuils. Celui-ci est agrémenté d'un
foyer au bois qui vous procurera ambiance et chaleur,
parfait pour une vie de famille. Adjacent au salon, vous
trouverez la salle à manger idéale pour des bons repas en
familles ou entre amis. Conviviale et fonctionnelle, la
cuisine est munie d'un îlot avec plaque chauffante, four et
lave-vaisselle avec hotte cheminée. Les chambres sont de
bonnes dimensions et bien proportionnées. Une salle d'eau
est attenante à la chambre des maîtres qui est pourvu d'une
porte patio donnant accès à la cour. La salle de bain
complète est équipée d'une douche indépendante et d'un bain
podium.


Points forts :

* Secteur recherché : calme, sécuritaire, proche des
commodités et du Cegep * Pièces bien dimensionnées : salon,
cuisine, chambres... tout respire l'espace. * Bien assis au
salon vous aurez une vue imprenable sur un parc boisé
d'arbres natures et sentiers * Grande cour clôturée avec
terrasse, pergola et coin BBQ Idéal pour : Les familles
souhaitant conjuguer vie de quartier agréable et accès
facile aux services. Un logement entièrement aménagé au
sous-sol vient bonifier la propriété. Il comprend :

*une cuisine fonctionnelle,
*un salon confortable,
*une chambre de grande dimension,
*et une salle de bain complète.

Cet espace, facilement louable à un étudiant ou à une
personne seule, représente une excellente opportunité de
revenu supplémentaire tout en conservant une bonne
cohabitation.


Les personnes recherchant une maison confortable, avec de
l'espace à vivre, dans un environnement serein.