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61 Rue Labelle, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N2S2    $497,000

Extérieur

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de lavage

Salle de bains

Stationnement

MLS: 26173627
1954

Description

Rare propriété semi-commerciale à proximité du métro Cartier, offrant un excellent potentiel. Le logement situé au 2e étage, occupé par un bon locataire, est actuellement loué, garantissant un revenu stable. Le rez-de-chaussée abrite un dépanneur en activité, un commerce bien établi. Le système de chauffage est à l'électricité, mais le réservoir reste dans le sous-sol. Une opportunité idéale pour un investissement rentable, dans un secteur recherché et bien desservi.


Inclusions: 1 réservoir d'eau chaude


Exclusions : Effets personnel

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x28 P
La Taille Du Lot 5167 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 266 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité