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609 Rue du Soleil
L'Épiphanie, QC J5X
MLS#
22917777
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1983
Chambres à coucher:
6
Taille du lot:
14999 PC

Vendu

Description

Splendide propriété en excellente condition sur un immense terrain, très bien entretenue au fil des années et très bien aménagée. Située dans un secteur familial de choix, calme et tranquille entouré d'une nature magnifique. Au RDC on y trouve 3 chambres a coucher de très bonnes dimensions, un salon a air ouvert qui communique avec le coin repas et la cuisine. Une véranda immense avec 6 fenêtres, avec accès a la piscine. Le sous-sol est entièrement fini avec une spacieuse salle familiale et de plusieurs pièces dont une qui sert pour le garde manger ainsi qu'une salle de bain. Un nouveau drain Français sera installé par les vendeurs bientôt.

Inclusion

-Lave-vaisselle, micro-onde, table de billard, distribiteur d'eau, chauferette électrique, support murale de la chambre a coucher, armoire de la salle de bain au RDC, speakers au salon, cheminée décorative au salon, piscine et accessoires. Le tout donné sans aucune garantie légale de qualité.

Exclusion

Rideaux et tringles, les biens et les meubles des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$143,200

Evaluation municipale du batiment

$308,800

Plus d'information

Splendide propriété en excellente condition sur un immense terrain, très bien entretenue au fil des années et très bien aménagée. Située dans un secteur familial de choix, calme et tranquille entouré d'une nature magnifique. Au RDC on y trouve 3 chambres a coucher de très bonnes dimensions, un salon a air ouvert qui communique avec le coin repas et la cuisine. Une véranda immense avec 6 fenêtres avec accès a la piscine. Le sous-sol est entièrement fini ou on peut profiter d'une spacieuse salle familiale et de plusieurs pièces dont une qui sert pour le garde manger ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage avec accès par le RDC et une allée pour 4 véhicules. Le cabanon est très spacieux avec une mezzanine qui peut contenir touts vos effets. La cour est bien aménagée, ou on retrouve une piscine ovale chauffée par des panneaux solaires. Cette propriété vous offre l'espace idéal pour les grandes familles ou les personnes désirant travailler de chez eux. Les fenêtres sont changées en 2022. Un nouveau drain Français sera installé par les vendeurs bientôt. Bonne visite :)

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 18.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 6.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.9 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 7.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.3 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 15.4 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.68x8.68 M
La Taille Du Lot 14999 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2558 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
Caractéristiques
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé
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Chiheb Megdiche
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