1. Le locataire doit fournir une lettre d'emploi/lettre scolaire, un bulletin de paie pour 3 mois et/ou un relevé bancaire, une enquête de crédit (aux frais du locataire) à la satisfaction du propriétaire.

2. Le locataire doit fournir le bail en cours et consentir à contacter les anciens propriétaires pour la référence

3. Le locataire doit fournir la preuve d'assurance responsabilité (2 millions de dollars) avant la prise de possession.

4. Le locataire est responsable de payer les frais de déménagement (entrée / sortie) et les frais d'administration, le cas échéant.

5. Le locataire doit fournir une confirmation d'ouverture de compte à Hydro Québec avant la prise de possession.

6.Le propriétaire procédera à une inspection avant emménagement avec le locataire.

7. Utiliser et entretenir la propriété de manière responsable avec un soin raisonnable par le locataire. Le locataire doit obtenir l'autorisation écrite du propriétaire s'il souhaite peindre ou effectuer tout autre type de modification de la propriété.

8.Le locataire doit respecter les règles et règlements de l'immeuble émis par le syndicat de l'immeuble. Le locataire est responsable de payer toute pénalité pour son propre non-respect des statuts et de la déclaration de la copropriété/du syndicat.

9.Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance et AUCUN ANIMAL de compagnie n'est autorisé pendant la durée du bail.

10.Le locataire est responsable de payer tous les frais liés à la perte de la clé, du fob ou de la télécommande du garage.

11.Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Airbnb, ou une sous-location à court terme similaire sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. Tout non-respect de cette clause pourra entraîner la résiliation immédiate du bail.

12. Le propriétaire se réserve le droit de visiter le logement 2 fois par an à des fins d'entretien.

13.Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite des locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné.

14. A la fin du bail, l'unité comprenant les équipements et installations fournis doit être restituée dans les mêmes conditions que lors de la prise en charge de l'unité. Le locataire doit procéder à une inspection pré-déménagement avec le bailleur, le locataire est responsable des dommages à la propriété (l'usure normale est autorisée).

15. Le locataire est responsable des petits travaux d'entretien du logement (remplacement des ampoules, débouchage des canalisations, etc.).