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6007 - 6009 Rue Morin
Val-Morin, QC J0T 2R0
$439,000
MLS#
24704615
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1923
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
6499.25 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$32,400
Description

Véritable coup de coeur au coeur de Val-Morin ! Découvrez ce magnifique duplex au cachet unique, impeccablement entretenu. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes de la rivière du Nord (parfait pour le kayak), de la piste cyclable et à 2 minutes de marche du Théâtre des Marais. Opportunité rare : les deux grands 4 ½ seront libres pour l'acheteur. De plus, la propriété offre un excellent potentiel de location à court terme de type Airbnb (à valider auprès de la municipalité). Une occasion unique d'habiter ou d'investir dans un secteur hautement recherché !

Evaluation municipale du terrain

$66,400

Evaluation municipale du batiment

$234,900

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 7.9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 8.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 21 x 23 P Sous-sol Béton
Rangement 21.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Béton
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.13x7.61 M
La Taille Du Lot 6499.25 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5687 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année
Caractéristiques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Claude Moffette
Claude Moffette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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