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6007 - 6009 Rue Morin
Val-Morin, QC J0T 2R0
$439,000
MLS#
24704615
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1923
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
6499.25 PC
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$32,400
Description

Visite libre dimanche le 1 er novembre de 14h a 16h; Au coeur de Val-Morin ! Découvrez ce magnifique duplex au cachet unique, impeccablement entretenu. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes de la rivière du Nord (parfait pour le kayak), de la piste cyclable et à 2 minutes de marche du Théâtre des Marais. Opportunité rare : les deux grands 4 ½ seront libres pour l'acheteur. De plus, la propriété offre un excellent potentiel de location à court terme de type Airbnb (à valider auprès de la municipalité). Une occasion unique d'habiter ou d'investir dans un secteur hautement recherché !

Inclusion

6009;Tous les meubles et électroménagers de l'appartement, fixtures au plafond, meubles de la salle de bain, cuisine, chambre à coucher et salons. 6007; Poêle, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, toutes les fixtures sauf la cuisine et salle de lavage. Exclus: fixtures au plafond de la cuisine et salle de lavage, bar en bouchon de bière, revêtement du lave vaisselle en champignons, petit réfrigérateur.

Exclusion

fixtures au plafond de la cuisine et salle de lavage, bar en bouchon de bière, revêtement du lave vaisselle en champignons, petit réfrigérateur

Evaluation municipale du terrain

$66,400

Evaluation municipale du batiment

$234,900

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 7.9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 8.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 21 x 23 P Sous-sol Béton
Rangement 21.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Béton
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.13x7.61 M
La Taille Du Lot 6499.25 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3430 / année
Taxes municipales (2026) $ 5687 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année
Caractéristiques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Claude Moffette
Claude Moffette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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