6 Rue Ouellet, Sainte-Flavie, QC G0J2L0 $324,000

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

MLS: 22158429

3	1	1	2015

Description

Charmante propriété située dans un secteur recherché, entre Mont-Joli et Sainte-Flavie, à quelques pas de la plage. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, elle propose une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement où il fait bon vivre, à proximité du fleuve et de tous les services.

Inclusions: Aucun

Exclusions : Biens de l'ancienne locataire

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.67x11.11 M
La Taille Du Lot	650.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1780 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2932 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.7 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.11 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 13 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.8 x 26.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.7 x 10 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	8.7 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.10 x 13.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel