5A Route du Fleuve O., Sainte-Luce, QC G0K1P0 $399,700

Façade

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Véranda

Intérieur

Salon

MLS: 27788814

2	1	1	1999

VISITE LIBRE

samedi, 7 juin, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Vous rêvez d'un lieu où le quotidien se vit au rythme des marées ? D'une propriété alliant confort, charme et potentiel d'investissement touristique ? Ce jumelé est parfait pour vous ! Situé face à la plage de Sainte-Luce et au majestueux fleuve Saint-Laurent, il offre un cadre unique avec une vue imprenable. Avec ses 2 chambres, sa véranda et ses nombreuses inclusions, ce jumelé est idéal pour profiter pleinement de la vie côtière ou accueillir des visiteurs à la recherche d'un panorama lumineux exceptionnel et d'activités en bord de mer. Un endroit où chaque jour ressemble à une escapade !

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, toiles solaires (non installées) pour les fenêtres du solarium, cuisinière, réfrigérateur, foyer extérieur au propane, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 2 chaises en bois extérieur, Bac en bois avec bûches.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	416.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2230 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3275 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 211 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	14.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	12.1 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.1 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	13.6 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 6.5 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel