5913 - 5917 Rue Pierre Montréal (Montréal-Nord), QC H1G 1P1

Intranet

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Escalier

Cour

Photo aérienne

5913 - 5917 Rue Pierre
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G 1P1

$949,000

MLS#

18557839

Salles de bain:

Type:

Triplex

Superficie habitable:

2683 PC

Année de construction:

1968

Chambres à coucher:

Taille du lot:

3304.52 PC

Unités résidentielles

3 1/2 x 5 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels:

$42,840

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$230,800

Evaluation municipale du batiment

$514,700

Plus d'information

Une excellente opportunité d'acquérir un triplex dans lequel le propriétaire actuel a réalisé d'importants investissements afin de préserver la structure, la stabilité et le bon état général de l'immeuble.

PRINCIPAUX TRAVAUX EFFECTUÉS :

Fondations (2025) : Travaux majeurs de réfection.

Pieutage (2025) : Installation de pieux pour stabiliser les fondations.

Agrandissement : Extension de l'unité du rez-de-chaussée.

Toiture (2020) : Réfection complète.

Factures à l'appui. Ces investissements représentent une valeur ajoutée considérable, plusieurs composantes essentielles du bâtiment ayant déjà fait l'objet de travaux majeurs. Unité du rez-de-chaussée vacante, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus locatifs des deux autres logements.

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	3304.52 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4969 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 593 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel