580 Rue Jutras, Drummondville, QC J2C5E3    $415,000

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur familial recherché de Drummondville, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services. Son emplacement central en fait un choix des plus pratiques au quotidien. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez son terrain intime bordé de haies matures ainsi que les rénovations réalisées au fil des ans. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Les électroménagers sont inclus et certains meubles peuvent également être acquis. Une propriété à découvrir sans tarder!

----DESCRIPTION----
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un
secteur familial recherché de Drummondville, à proximité
des parcs, des écoles et de tous les services. Son
emplacement central en fait un choix des plus pratiques au
quotidien. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bains
et 1 salle d'eau, elle saura répondre aux besoins d'une
famille. Vous apprécierez son terrain intime bordé de haies
matures ainsi que les rénovations réalisées au fil des ans.
Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute
saison. Les électroménagers sont inclus et certains meubles
peuvent également être acquis. Une propriété à découvrir
sans tarder!

----AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS----
2005 : Remplacement du moteur de la porte de garage et de
la baignoire (Bain Magique)
2007 : Remplacement de la porte patio, de la porte
principale et de toutes les gouttières
2008 : Pose de gypse au garage
2012 : Remplacement de la baie vitrée du salon et de deux
fenêtres au sous-sol
2013 : Installation de la piscine hors terre et
remplacement de certains revêtements de plancher
2015 : Remplacement de la toiture de la maison et de la
remise, reconstruction de la cheminée extérieure
2018 : Reconfiguration de l'entrée du garage et des deux
murets de soutènement en pierre des champs. Réparation de
l'entrée du garage et de son drain, incluant le
remplacement de 3 pieds de béton à l'entrée ainsi que du
drain pluvial. Ajout de deux cheminées d'accès pour le
nettoyage des drains français (portant le total à quatre).
Réfection complète de l'asphalte.
2019 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe,
ajout de 8 po de cellulose dans l'entretoit
2022 : Remplacement du drain de fondation, ajout d'une
membrane d'étanchéité, excavation et remblayage sur 24 pieds
2025 : Remplacement des revêtements de plancher, finition
du sous-sol et rénovation de la salle d'eau
2026 : Remplacement de la toile et de la pompe de la
piscine, installation d'une nouvelle vitre de douche

*La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.