58 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A0K4 $998,000

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salon

MLS: 18513368

5	2	1	2018

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3+2 chambres sur deux étages, situé dans un quartier paisible et familial de Saint-Constant. Lumineuse et accueillante, cette propriété clé en main offre un aménagement spacieux, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé. Profitez des belles journées d'été dans la piscine hors terre chauffé à l'eau salées, idéale pour se détendre ou recevoir. Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports en commun, cette maison n'attend que vous pour y emménager et la personnaliser.

Inclusions: Luminaires, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, miroir dans la salle à manger, téléviseur mural au sous-sol, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, borne de recharge murale pour voiture électrique dans le garage (sans tuyau de recharge).

Exclusions : tuyau du système de filtration d'eau de cuisine pour chargeur de voiture électrique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.06x9.45 M
La Taille Du Lot	420.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4843 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 474 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.9 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 11.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.3 x 18.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Piscine	Autre, Chauffée, Hors-terre
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel