5748 Av. des Érables, Montréal (Rosemont, QC H2G1G9    $1,850,000

Emplacement exceptionnel, situé à quelques pas du Boulevard Rosemont , à proximité de toutes les commodités et services tels que le Marche Jean talon , le Parc pere marquette ainsi que des écoles et des restaurants. Cet immeuble , comprend 5 unités . De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment au niveau du toit, des fenêtres, de l'électricité, de la plomberie, cuisines et salles de bains.

Bienvenue au 5758-5756 Ave Des erables

Immeuble de 5 unités
À distance de marche de :
Transports en commun
Epicerie
Commerces
Parcs
Écoles
CPE

Rénovations majeures récentes :
Cuisine et salle de bain renovés sur 4 logements sur 5

Nouvelles portes et fenêtres
Travaux de maconerie fait en arriere de l'immeuble
Tous les reservoirs eau chaude remplaces ont moins de 10 ans
Remplacement de la valve d'eau principale
Toit de 2016
4 logements sont des 4,5 (une chambres fermée double avec
un grand salon voir plan)
1 logements sont des 6,5 (1 chambre fermée, deux chambre
sans fenetre et un salon double )

Unité #5756 Comprend réfrigérateur, cuisinière,
laveuse/sécheuse.
Loyer : 2250 $ revenu effectif. (l'électricité est la
responsabilité du locataire.

Unité #5752 : Comprend réfrigérateur, cuisinière,
laveuse/sécheuse.
Loyer : 1610 $ revenu effectif (l'électricité est la
responsabilité du locataire

Unité #5754: Comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une
laveuse/sécheuse.
Loyer : 1610 $ revenu potentiel (l'électricité est à la
charge du locataire .

Unité #5750 : Comprend un réfrigérateur, une cuisinière,
une laveuse/sécheuse.
Loyer : 1565$ revenu effectif(l'électricité est à la charge
du locataire).

Unité #5748 : Comprend réfrigérateur, cuisinière,
laveuse/sécheuse.
Loyer : 1610$$ revenu potentiel (l'électricité est à la
charge du locataire).


Revenu brut annuel potentiel total : 103740