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572 Rue David, Gatineau (Buckingham), QC J8L2A7    $399,000

Façade

Façade

Cour

Cour

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salon

MLS: 24279684
3 1 1 1940 1969.9 PC

Description

Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, rénovateurs ou acheteurs visionnaires! Découvrez cette spacieuse propriété de 1 970 pi², érigée sur un immense terrain urbain de 38 230 pi², située dans un secteur paisible de Buckingham Ouest. Offrant un cadre de vie unique et un potentiel de revalorisation remarquable, cette résidence représente une occasion rare sur le marché avec 3 chambres à coucher.


Profitez d'un plan d'eau navigable, parfait pour le kayak,
le canot, la pêche ou simplement pour admirer la nature
depuis votre cour.
La maison propose 16 pièces, dont 3 chambres à coucher, 1
salle de bain ainsi qu'une véranda lumineuse, idéale pour
profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long
de l'année.

Située à proximité des parcs des Lions et Saint-Luc, cette
résidence bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et
recherché, tout en étant près des services essentiels.
Cette propriété nécessite d'importants travaux de
rénovation, mais son emplacement privilégié, la grandeur de
son terrain et son accès exceptionnel à la rivière en font
une occasion idéale pour créer une résidence à votre image
ou réaliser un projet de grande valeur.
Une propriété au potentiel exceptionnel où l'emplacement
fait toute la différence!

Inclusions: Électroménagers


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x36.2 P
La Taille Du Lot 38226.9 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3223 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.11 x 14.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 10.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 8.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.0 x 7.1 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.1 x 10.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 10.8 x 24.4 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 8.1 x 7.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 6.11 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 28.7 x 6.7 P Sous-sol Béton
salle mécanique 10.1 x 5.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 12.4 x 32.9 P Sous-sol Tapis
Rangement 10.10 x 9.9 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Zonage Résidentiel