Intranet
5649 Rue Cartier
Montréal (Rosemont, QC H2G
$1,524,900
MLS#
14401323
Salles de bain:
1
Type:
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1954
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
339.1 MC
Revenus bruts potentiels:
$81,924
Description

OPPORTUNITÉ unique d'investissement offert par ce grand 6-plex fournissant un excellent rendement. Magnifique et imposant immeuble de 6 x 4-1/2, façade de 50 pieds, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement, sous-sol avec rangements. Toiture récente 2023, bien entretenu au fil des ans. Rue paisible près de toutes les commodités. Le revenu annuel brut au 30 juin 2025 est de 85 836$. Tous les baux sont renouvelés et le revenu annuel brut à compter du 1e juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 sera de 89 928$. Tous les chauffe-eaux sont au sous-sol.

Inclusion

4 chauffe-eaux, outils et matériaux au sous-sol appartenant au vendeur.

Exclusion

Biens et effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$508,700

Evaluation municipale du batiment

$448,400

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 339.1 MC
Dépenses
Assurances $ 2040 / année
Coût d'énergie $ 321 / année
Taxes municipales (2025) $ 6226 / année
Taxes scolaires (2024) $ 768 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Evelyne Sheehy
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Annie Girard
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