564 Av. Hector, Montréal (Mercier, QC H1L

Intranet

Façade

564 Av. Hector
Montréal (Mercier, QC H1L 3W9

$549,000

MLS#

12170993

Salles de bain:

Type:

Duplex

Superficie habitable:

2250 PC

Année de construction:

1915

Chambres à coucher:

Taille du lot:

2250 PC

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels:

$22,380

Description

Beau duplex dans secteur tranquille a proximité de tout service.Actuelment occupé par des locataires stables et responsables.Exterieur bien amenagé avectoit refait en 2019 en membrane,fenetres changé en 2020.Des renovations a l'interieur a prevoir,tel que couverture des planchers et armoires de cuisine.Le prix est demandéen consequence.Bonne occasion a saisir.Ideal pour proprio occupant or investisseur.Bienvenus a tous.

Inclusion

aucune inclusion

Exclusion

Objets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$177,700

Evaluation municipale du batiment

$298,800

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Coin repas	8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	88 x 8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant

Bâtiment

Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	45x25 P
La Taille Du Lot	2250 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3040 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 389 / année

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel