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5575 Av. Joseph Boyer, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G2N4    $539,000

Façade

Façade

Salon

PASAGEWAY

Salon

Cour

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 26210063
3 2 1957

Description

Belle emplacement et unité de coin! Maison à paliers multiples (split-level) ayant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, et piscine creusée, thermopompe central, 3 places de parking extérieur, grand terrain de 5 500 PC dans quartier résidentiel et calme. Près d'autobus, train, autoroutes, écoles primaires, secondaires, Cégep, CLSC, épiceries, restaurant, parcs à distance de marche du centre commercial et beaucoup plus. Facile à visiter avec une près avis de 24h! Maison ayant besoin d'un peu d'amour!


Belle emplacement et unité de coin! Maison à paliers
multiples (split-level) ayant 3 chambres à coucher, 2
salles de bains, et piscine creusée, thermopompe central, 3
places de parking extérieur, grand terrain de 5 500 PC dans
quartier résidentiel et calme. Près d'autobus, train,
autoroutes, écoles primaires, secondaires, cégep, CLSC,
épiceries, restaurant, parcs à distance de marche du centre
commercial et beaucoup plus. Facile à visiter avec une près
avis de 24h! Maison ayant besoin d'un peu d'amour!

Description plus détaillé:

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

* GRAND TERRAIN * PISCINE CREUSÉE!

Propriété pleine de potentiel située dans un secteur
résidentiel calme et convoité! Cette maison à paliers
multiples de type split-level, en unité de coin, offre un
environnement idéal pour ceux qui souhaitent créer un
espace de vie à leur image.

La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de
bains, une thermopompe centrale, ainsi que 3 espaces de
stationnement extérieurs. Son grand terrain d'environ 5 500
pi² vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter
pleinement de l'extérieur, notamment grâce à sa piscine
creusée, parfaite pour les journées d'été.

Son emplacement est particulièrement pratique : vous serez
à proximité des autobus, du train et des principaux axes
routiers, ainsi que des écoles primaires et secondaires, du
cégep, du CLSC, des épiceries, restaurants et parcs. Le
centre commercial est également accessible à distance de
marche.

Cette propriété représente une excellente occasion pour les
acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisé.
Elle nécessite quelques travaux de mise à jour, offrant
ainsi la possibilité de la transformer selon vos goûts, vos
besoins et votre style.

Un emplacement pratique, un terrain généreux, une piscine
creusée et un beau potentiel : une propriété à découvrir!

- Note: Prendre note que quelques photos ont été retouchées
par I.A !!!

Inclusions: - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, thermopompe central, accessoires pour la piscine creuser.


Exclusions : - 3 abris tempo

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x28 P
La Taille Du Lot 5500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3753 / année
Taxes scolaires (2026) $ 382 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.2 x 12.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.1 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies