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5529 Rue William Allan, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G2E9    $959,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 23039511
4 2 1957 2643 PC

Description

Spacieuse propriété détachée de type split-level située à Montreal offrant environ 2 643 pi² d'espace habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou en croissance, elle propose plusieurs espaces de vie distincts, parfaits pour le quotidien et pour recevoir. Complètement rénovée et très bien entretenue, elle comprend une cuisine moderne et fonctionnelle, de grandes pièces lumineuses, une cour aménagée avec piscine hors terre et balcon couvert. Située près des écoles, parcs, transports et services essentiels.


Spacieuse propriété détachée de type split-level offrant
une combinaison idéale d'espace, de confort et de
rénovations modernes. Avec environ 2 643 pi² de superficie
habitable, cette propriété est parfaite pour les familles
nombreuses ou en croissance à la recherche d'une maison clé
en main dans un secteur pratique de Montreal-Nord

La configuration split-level propose plusieurs espaces de
vie distincts, parfaits autant pour la vie quotidienne que
pour recevoir des invités, tout en offrant l'intimité et la
polyvalence adaptées aux modes de vie d'aujourd'hui.

Complètement rénovée et très bien entretenue, cette
propriété démontre une véritable fierté de propriété. La
cuisine et les espaces de vie offrent une ambiance
chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes pièces
permettent plusieurs possibilités d'aménagement pour les
familles nombreuses, le télétravail ou des espaces
récréatifs supplémentaires. La cuisine rénovée se démarque
par son design moderne classique et son aménagement
fonctionnel, faisant d'elle le véritable coeur de la
maison; une ambiance invitante idéale autant pour le
quotidien que pour recevoir.

Profitez d'une cour arrière soigneusement entretenue avec
piscine hors terre et balcon couvert, offrant l'espace
parfait pour les rassemblements estivaux, les BBQ ou
simplement relaxer à l'extérieur beau temps mauvais temps.

Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun,
épiceries et de tous les services essentiels, cette
propriété offre à la fois confort et commodité dans un
secteur résidentiel recherché. Une occasion rare d'acquérir
une spacieuse propriété détachée offrant de nombreuses
rénovations et un espace de vie exceptionnel à
Montréal-Nord.

Inclusions: Tous les luminaires, sauf ceux de la salle à manger et de la chambre cnetrale. Tous les habillages de fenêtres, y compris les rideaux, les stores et les tringles.


Exclusions : Luminaire de la salle à manger et luminaire de la chambre du milieu à l'étage (lustre blanc).

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 56.4x35 P
La Taille Du Lot 4950 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4274 / année
Taxes scolaires (2026) $ 441 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 19.3 x 13.4 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 5.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 5.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 16.8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 9.0 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 5.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 16.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 15.4 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.1 x 18.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 8.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 14.11 x 13.4 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 11.4 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 7.8 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique