Intranet
55 Rue Belvédère N.
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 6B2
$279,000
MLS#
15042019
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
638 PC
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Le Loft New-Yorkais par Excellence sur le Plateau Marquette Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Potton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique.

Inclusion

Réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière et stores.

Exclusion

effets personnels des locataires, panneau blanc troué accroché dans la cuisine, grosse armoire blanche dans la salle à manger (peut être acheté aux locataires sur place au coût de 3500$, valeur de 4775$, facture à l'appuie du meuble neuf acheté en 2023)

Evaluation municipale du batiment

$249,200

Plus d'information

Le Loft New-Yorkais par Excellence sur le Plateau Marquette Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Potton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique.

Dès votre entrée, vous serez impressionné par le volume exceptionnel qu'offrent les plafonds de 13 pieds. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois immenses fenêtres, combine parfaitement la chaleur du bois, la brique apparente et un design contemporain.

Mezzanine polyvalente : Un espace intime idéal pour une chambre ou un bureau inspirant.

Ce condo, entretenu avec soin, est vendu avec tous les électroménagers inclus. Profitez de vos soirées d'hiver devant le foyer au bois, un luxe rare en condo.

Bordé par la rivière Magog et situé à deux pas du Lac-des-Nations, ce condo est le paradis des amateurs de plein air et de culture.

Accès immédiat aux pistes cyclables et au Parc Jacques-Cartier.

Vie urbaine dynamique à distance de marche des restaurants et boutiques.

Commodités de l'immeuble : Ascenseur, piscine creusée extérieure pour l'été et un syndicat de copropriété reconnu pour sa saine gestion.

Une opportunité stratégique: Affiché à un prix très compétitif, ce montant tient compte des travaux d'amélioration majeurs prévus sur le bâtiment dans les prochaines années. C'est l'occasion idéale pour un acheteur averti d'acquérir une propriété de prestige à prix réduit et de participer à la pérennité de cet immeuble emblématique.

Un espace de stationnement extérieur (b12)

Ne manquez pas votre chance d'habiter l'un des plus beaux lofts de Sherbrooke !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 10.8 x 11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 12.3 x 11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 9.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 5 x 9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 7.3 x 9.4 P AU Parqueterie
Bureau à domicile 7.3 x 7.2 P AU Parqueterie
Penderie (Walk-in) 9.4 x 4.5 P AU Parqueterie
Bâtiment
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 950 / année
Frais de copropriété $ 3696 / année
Taxes municipales (2026) $ 2235 / année
Taxes scolaires (2025) $ 144 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Interphone
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Evelyne Bouffard
Evelyne Bouffard

Courtier immobilier résidentiel

    Demande d'information
    Besoin d aide ?