54 Rue Mansart, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1L1    $711,000

Superbe cottage spacieux offrant 4+1 chambres dans un secteur familial recherché de Saint-Luc. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine rénovée avec îlot de 11', comptoirs de quartz et fenêtres haut de gamme; grand salon avec foyer au bois et une salle d'eau rénovée. À l'étage, 4 chambres, dont la principale avec porte-fenêtre donne sur la cour. Salle de bain entièrement rénovée avec douche en pierre de rivière. Sous-sol aménagé avec salle familiale avec 5e chambre et rangement. Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger, salle de bain et salle familiale. Cour intime avec piscine creusée et arbres matures. Stationnement 6 autos.

Charmant cottage familial offrant espace, confort et
améliorations modernes, situé dans un secteur recherché de
Saint-Luc.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses pièces lumineuses
et sa configuration conviviale. Le rez-de-chaussée propose
un vaste espace de vie parfaitement adapté à la vie de
famille et aux réceptions. La cuisine entièrement rénovée
constitue le coeur de la maison avec ses nombreux
rangements, ses comptoirs de quartz, son immense îlot
central de 11 pi avec comptoir déjeuner et ses planchers de
granit chauffants pour un confort accru. Ouverte sur la
salle à manger également avec plancher chauffant, elle crée
une aire de vie chaleureuse et invitante.

Les propriétaires utilisent l'entrée latérale, située près
de la cuisine, qui offre un espace pratique et fonctionnel
avec porte patio donnant accès directement à la cour. Une
belle fenestration haut de gamme, apporte une luminosité
naturelle abondante et accentue l'impression d'espace.
Le salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au
bois, complète cet étage avec élégance. Une salle d'eau
rénovée ajoute également à la fonctionnalité du
rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes
dimensions, idéales pour une famille. La chambre principale
se distingue notamment par l'ajout d'une porte-fenêtre avec
rampe en verre, offrant une belle ouverture sur la cour
arrière. La salle de bain principale est soignée avec
planchers chauffants incluant celui de la douche, double
lavabo et immense douche en céramique et pierres, créant
une ambiance spa.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle
familiale avec plancher chauffant, idéale pour les moments
de détente. On y retrouve également une cinquième chambre,
ainsi qu'un vaste espace de rangement et établi de
bricolage. Il serait même possible d'y aménager une sixième
chambre selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière
superbement aménagée et intime, bordée de plusieurs arbres
matures qui procurent une agréable sensation de nature et
de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la
belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, la
pergola en bois et le cabanon pratique pour le rangement.

À l'avant, on y retrouve un bel aménagement paysager et
l'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, dont deux
sous l'abri d'auto.

Située dans le secteur recherché de Saint-Luc, la propriété
bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le
quartier offre une excellente qualité de vie avec parcs,
écoles et nombreux services accessibles à proximité;

-Boulevard Saint-Luc (route 104), boulevard du Séminaire et
autoroute 35/10
-Épiceries Maxi et IGA, pharmacies Jean Coutu et Familiprix
-Écoles primaires des Savanes (édifices Providence et
Sacré-Coeur) et des Prés-Verts
-Parcs France, Pierre-Benoit et Normand-Messier
-Pistes cyclables et sentiers pédestres
-Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Saint-Jean.