54 Rue Mansart, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1L1    $739,000

Superbe cottage spacieux offrant 4+1 chambres dans un secteur familial recherché de Saint-Luc. Plusieurs rénovations au fil des ans dont une magnifique cuisine rénovée avec îlot de 11 pi, comptoirs de quartz et planchers chauffants, ouverte sur la salle à manger pour un espace convivial. Grand salon avec foyer au bois et salle d'eau rénovée. À l'étage, 4 chambres dont la principale avec porte-fenêtre donnant sur la cour. Salle de bain avec plancher chauffant et douche en pierre de rivière. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 5e chambre et rangement. Cour intime avec piscine creusée et arbres matures. Stationnement pour 4 autos. À voir!

Charmant cottage familial offrant espace, confort et
améliorations modernes, situé dans un secteur recherché de
Saint-Luc.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses pièces lumineuses
et sa configuration conviviale. Le rez-de-chaussée propose
un vaste espace de vie parfaitement adapté à la vie de
famille et aux réceptions. La cuisine entièrement rénovée
constitue le coeur de la maison avec ses nombreux
rangements, ses comptoirs de quartz, son immense îlot
central de 11 pieds avec comptoir déjeuner et ses planchers
chauffants pour un confort accru. Ouverte sur la salle à
manger, elle crée une aire de vie chaleureuse et invitante.

Les propriétaires utilisent l'entrée latérale, située près
de la cuisine, qui offre un espace pratique et fonctionnel
avec porte patio donnant accès directement à la cour. Une
belle fenestration à battant apporte une luminosité
naturelle abondante et accentue l'impression d'espace.
Le salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au
bois, complète cet étage avec élégance. Une salle d'eau
rénovée ajoute également à la fonctionnalité du
rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille. La chambre
principale se distingue notamment par l'ajout d'une
porte-fenêtre avec rampe en verre, offrant une belle
ouverture sur la cour arrière. La salle de bain principale
est particulièrement soignée avec planchers chauffants,
double lavabo et immense douche en céramique et pierre de
rivière, créant une ambiance spa très appréciée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle
familiale avec plancher chauffant, idéale pour les moments
de détente. On y retrouve également une cinquième chambre,
ainsi qu'un vaste espace de rangement comprenant la salle
de lavage et un établi de travail. Il serait même possible
d'y aménager une sixième chambre selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière
superbement aménagée et intime, bordée de plusieurs arbres
matures qui procurent une agréable sensation de nature et
de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la
belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, la
pergola en bois et le cabanon pratique pour le rangement.

À l'avant, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre
véhicules, dont deux sous l'abri d'auto, un atout
appréciable pour la famille et les visiteurs.

Localisation

Située dans le secteur recherché de Saint-Luc, la propriété
bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le
quartier offre une excellente qualité de vie avec parcs,
écoles et nombreux services accessibles à proximité;

-Boulevard Saint-Luc (route 104), boulevard du Séminaire et
autoroute 35/10
-Épiceries Maxi et IGA, pharmacies Jean Coutu et Familiprix
-Écoles primaires des Savanes (édifices Providence et
Sacré-Coeur) et des Prés-Verts
-Parcs France, Pierre-Benoit et Normand-Messier
-Pistes cyclables et sentiers pédestres
-Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Saint-Jean.