Charmant cottage familial offrant espace, confort et améliorations modernes, situé dans un secteur recherché de Saint-Luc.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses pièces lumineuses et sa configuration conviviale. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie parfaitement adapté à la vie de famille et aux réceptions. La cuisine entièrement rénovée constitue le coeur de la maison avec ses nombreux rangements, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central de 11 pieds avec comptoir déjeuner et ses planchers chauffants pour un confort accru. Ouverte sur la salle à manger, elle crée une aire de vie chaleureuse et invitante.

Les propriétaires utilisent l'entrée latérale, située près de la cuisine, qui offre un espace pratique et fonctionnel avec porte patio donnant accès directement à la cour. Une belle fenestration à battant apporte une luminosité naturelle abondante et accentue l'impression d'espace. Le salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au bois, complète cet étage avec élégance. Une salle d'eau rénovée ajoute également à la fonctionnalité du rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La chambre principale se distingue notamment par l'ajout d'une porte-fenêtre avec rampe en verre, offrant une belle ouverture sur la cour arrière. La salle de bain principale est particulièrement soignée avec planchers chauffants, double lavabo et immense douche en céramique et pierre de rivière, créant une ambiance spa très appréciée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, idéale pour les moments de détente. On y retrouve également une cinquième chambre, ainsi qu'un vaste espace de rangement comprenant la salle de lavage et un établi de travail. Il serait même possible d'y aménager une sixième chambre selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière superbement aménagée et intime, bordée de plusieurs arbres matures qui procurent une agréable sensation de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, la pergola en bois et le cabanon pratique pour le rangement.

À l'avant, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, dont deux sous l'abri d'auto, un atout appréciable pour la famille et les visiteurs.

Localisation

Située dans le secteur recherché de Saint-Luc, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le quartier offre une excellente qualité de vie avec parcs, écoles et nombreux services accessibles à proximité;

-Boulevard Saint-Luc (route 104), boulevard du Séminaire et autoroute 35/10 -Épiceries Maxi et IGA, pharmacies Jean Coutu et Familiprix -Écoles primaires des Savanes (édifices Providence et Sacré-Coeur) et des Prés-Verts -Parcs France, Pierre-Benoit et Normand-Messier -Pistes cyclables et sentiers pédestres -Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Saint-Jean.