Charmant cottage familial offrant espace, confort et améliorations modernes, situé dans un secteur recherché de Saint-Luc.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses pièces lumineuses et sa configuration conviviale. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie parfaitement adapté à la vie de famille et aux réceptions. La cuisine entièrement rénovée constitue le coeur de la maison avec ses nombreux rangements, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central de 11 pi avec comptoir déjeuner et ses planchers de granit chauffants pour un confort accru. Ouverte sur la salle à manger également avec plancher chauffant, elle crée une aire de vie chaleureuse et invitante.

Les propriétaires utilisent l'entrée latérale, située près de la cuisine, qui offre un espace pratique et fonctionnel avec porte patio donnant accès directement à la cour. Une belle fenestration haut de gamme, apporte une luminosité naturelle abondante et accentue l'impression d'espace. Le salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au bois, complète cet étage avec élégance. Une salle d'eau rénovée ajoute également à la fonctionnalité du rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille. La chambre principale se distingue notamment par l'ajout d'une porte-fenêtre avec rampe en verre, offrant une belle ouverture sur la cour arrière. La salle de bain principale est soignée avec planchers chauffants incluant celui de la douche, double lavabo et immense douche en céramique et pierres, créant une ambiance spa.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, idéale pour les moments de détente. On y retrouve également une cinquième chambre, ainsi qu'un vaste espace de rangement et établi de bricolage. Il serait même possible d'y aménager une sixième chambre selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière superbement aménagée et intime, bordée de plusieurs arbres matures qui procurent une agréable sensation de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, la pergola en bois et le cabanon pratique pour le rangement.

À l'avant, on y retrouve un bel aménagement paysager et l'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, dont deux sous l'abri d'auto.

Située dans le secteur recherché de Saint-Luc, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le quartier offre une excellente qualité de vie avec parcs, écoles et nombreux services accessibles à proximité;

-Boulevard Saint-Luc (route 104), boulevard du Séminaire et autoroute 35/10 -Épiceries Maxi et IGA, pharmacies Jean Coutu et Familiprix -Écoles primaires des Savanes (édifices Providence et Sacré-Coeur) et des Prés-Verts -Parcs France, Pierre-Benoit et Normand-Messier -Pistes cyclables et sentiers pédestres -Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Saint-Jean. visite libre dimanche de 13-16h