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5327Z Rue Gabriele Frascadore
Montréal (Mercier, QC H1K 0J1
$495,000
MLS#
28415000
Salles de bain:
1
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
1310 PC
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
0
Inclusion

Lave-vaisselle, Boîte de rangement situé sur la terrasse

Exclusion

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$99,700

Evaluation municipale du batiment

$361,100

Plus d'information

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en rangée, idéalement située dans le Faubourg Contrecoeur, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de l'île de Montréal. Construite en 2013, cette propriété a conservé toute sa modernité et offre un espace de vie fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Répartie sur trois étages, elle propose quatre chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie lumineuse où le salon et la cuisine au design contemporain se marient harmonieusement pour créer un environnement chaleureux, idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour les soirées BBQ et les moments de détente, ainsi que d'un balcon au troisième étage offrant un espace intime pour prendre l'air et relaxer.

Son emplacement est tout aussi exceptionnel. Située directement à côté d'un parc, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du métro et à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires, des lignes d'autobus ainsi que de tous les services essentiels. Un secteur pratique, sécuritaire et très prisé.

À noter que la propriété comprend un espace de stationnement privé, avec la possibilité d'acquérir un deuxième espace au besoin.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur aussi recherché. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 6.5 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5 x 13 P Rez-de-chaussée
Salon 13.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11 x 10.5 P 2ième étage
Salle de bains 6 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.5 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 14.5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.5 P 3ième étage
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 3864 / année
Taxes municipales (2026) $ 2752 / année
Taxes scolaires (2026) $ 302 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Rachid Bengassem
Rachid Bengassem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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