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5327 Rue Gabriele Frascadore
Montréal (Mercier, QC H1K 0J1
$515,000
MLS#
26787206
Salles de bain:
1
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
1310 PC
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
0
Inclusion

Lave-vaisselle, Cabanon de rangement situé sur la terrasse

Exclusion

Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$99,700

Evaluation municipale du batiment

$361,100

Plus d'information

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en rangée, idéalement située dans le Faubourg Contrecoeur, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de l'île de Montréal. Construite en 2013, cette propriété a su conserver toute sa modernité. Répartie sur trois étages, elle offre 4 chambres à coucher et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à la réalité des familles d'aujourd'hui. Le salon lumineux et la cuisine moderne au goût du jour créent un espace de vie chaleureux, idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis. Profitez également d'une terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour vos soirées BBQ et vos moments de détente au soleil, ainsi que d'un balcon au troisième étage offrant un espace supplémentaire pour prendre l'air en toute intimité. L'emplacement est tout aussi remarquable : juste à côté d'un parc, à seulement 10 minutes du métro, à quelques pas des commerces, des écoles primaires et secondaires, des autobus et de tous les services essentiels. Un environnement pratique, sécuritaire et hautement recherché. À noter : la propriété comprend un espace de stationnement privé, avec possibilité d'en ajouter un deuxième au besoin. Une occasion rare dans un secteur aussi convoité -- ne tardez pas, réservez votre visite dès maintenant!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 6.5 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5 x 13 P Rez-de-chaussée
Salon 13.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11 x 10.5 P 2ième étage
Salle de bains 6 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.5 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 14.5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.5 P 3ième étage
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3864 / année
Taxes municipales (2026) $ 2752 / année
Taxes scolaires (2026) $ 302 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
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Rachid Bengassem
Rachid Bengassem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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