5295 12e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1X

5295 12e Avenue
Montréal (Rosemont, QC H1X

$479,000

MLS#

22859466

Salles de bain:

1

Type:

Appartement

Superficie habitable:

868 PC

Salles d'eau

1

Année de construction:

2009

Chambres à coucher:

2

Taille du lot:

0

Description

Superbe condo à aire ouverte situé au rez-de-jardin, offrant un magnifique îlot central et une grande terrasse ensoleillée idéale pour profiter de l'extérieur. Ce condo comprend deux chambres à coucher, un stationnement dans l'allée ainsi qu'une fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité de la rue Masson, des commerces, des services, des restaurants et des lignes d'autobus, ce condo combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir.

Inclusion

Le lave-vaisselle, les fixtures, les luminaires, l'air climatisé sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusion

Les effets personnels des propriétaires.

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$326,000

Plus d'information

Superbe condo à aire ouverte situé au rez-de-jardin, offrant un magnifique îlot central et une grande terrasse ensoleillée idéale pour profiter de l'extérieur. Ce condo comprend deux chambres à coucher, un stationnement dans l'allée ainsi qu'une fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité de la rue Masson, des commerces, des services, des restaurants et des lignes d'autobus, ce condo combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir.

La double représentation: Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Qu'il soit lié ou non par un contrat de courtage, il doit également offrir un traitement équitable à toutes les personnes impliquées dans la transaction. Accorder un traitement équitable signifie fournir de manière objective toute l'information pertinente relative à la transaction, afin que chacune des parties puisse prendre une décision éclairée.

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 12.6 P	RJ	Autre
Salle à manger	10.10 x 11.4 P	RJ	Autre
Cuisine	8.3 x 13.7 P	RJ	Autre
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.9 P	RJ	Autre
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	RJ	Autre
Salle de bains	5.1 x 11.6 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 5.1 P	RJ	Céramique

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 3432 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2391 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 288 / année

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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Sylvain Ouellette

(514) 274-7575

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