5165 Rue Valéry, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R1L6 $1,299,900
Façade
|
|
Description
Superbe triplex situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard! Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce magnifique triplex bien entretenu offre 3 logements avec des pièces bien divisées. Revenus locatifs intéressants avec potentiel d'optimisation. -Stationnement disponible -Cour arrière -Quartier tranquille et familial Emplacement de choix à proximité de tous les services: écoles primaires et secondaires, -Parcs -Transport en commun -Commerces, pharmacie, Centre d'achat, Hôpital -Accès rapide aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion. Contactez -moi dès aujourd'hui pour une visite.
Inclusions: Luminaires, Fixtures, tringles à rideaux du 5167
Exclusions : Réservoir d'eau loué du 5167A et tous les biens meubles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x32 P |
| La Taille Du Lot | 3359.41 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5440 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 627 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Autre | 19.3 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salon | 15.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.1 x 9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 9.2 x 9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.3 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |