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5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P0A9    $329,000

Façade

Coin repas

Chambre à coucher principale

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 12671041
1 1 2013 610 PC

Description

Condo fonctionnel de ±600 pi² dans le complexe VUE, au coeur du Triangle. Idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant. Cuisine pratique avec rangement, aire ouverte salon/salle à manger, chambre avec walk-in, balcon. Électroménagers inclus (sauf lave-vaisselle). Plafonds de 9 pi, grandes fenêtres. Immeuble bien insonorisé avec piscine, sauna, gym, cinéma privé et cour intérieure. À deux pas du métro Namur, du centre Royalmount, des commerces, services et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.


Condo fonctionnel dans le complexe VUE -- emplacement
stratégique

Située dans le quartier en pleine effervescence du
Triangle, cette unité de ±600 pi² propose un aménagement
efficace et une vie urbaine sans tracas. Idéal comme
pied-à-terre, pour une personne seule, un couple ou un
étudiant souhaitant vivre à proximité de tout.

L'espace a été bien pensé : cuisine fonctionnelle avec bon
espace de rangement, aire ouverte incluant le salon et la
salle à manger, chambre avec walk-in, salle de bain
complète et balcon. L'ensemble est propre, pratique et
facile à entretenir.

L'unité est équipée de tous les électroménagers (sauf le
lave-vaisselle). Les plafonds de 9 pieds et les grandes
fenêtres apportent une belle impression d'espace.

L'immeuble, bien insonorisé, offre des commodités
remarquables :

Piscine intérieure

Jacuzzi

Sauna

Salle d'entraînement complète

Cinéma privé

Cour intérieure pour relaxer en toute tranquillité

L'adresse se distingue par sa localisation stratégique :

À distance de marche du métro Namur

À proximité du nouveau centre Royalmount, des épiceries,
restaurants et commerces

Accès facile aux autoroutes 15 et 40, aux transports en
commun et à l'Université de Montréal ou HEC

Une occasion abordable d'intégrer un complexe bien établi
dans un secteur central, avec des installations complètes
et une vie de quartier en développement.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sècheuse, les 2 pôles à rideaux, la télévision avec meuble blanc. Dans la chambre: modules de rangement fixés au mur, les 2 meubles style bibliotèque, la table de travail et la chaise.


Exclusions : Rideaux du salon, toute la décoration.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3960 / année
Taxes municipales (2025) $ 1714 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.4 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé, Thermopompe centrale