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51 Rue du Domaine, Varennes, QC J3X2B2    $505,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Intérieur

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 21885031
2 1 1 1993 1243 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison de ville en rangée sur le coin à Varennes! Idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre 2 chambres, 2 stationnements, une cour intime et un sous-sol entièrement aménagé. Vous y trouverez une salle familiale et un bureau distinct, séparés par un élégant mur de vitre, parfait pour le télétravail ou recevoir en toute discrétion. Adjacente à la 132, mais protégée par un mur de son naturel, elle combine accessibilité et calme. Proche des services, des axes routiers et de beaux espaces verts.


Occupation flexible
Maison de ville en rangée sur le coin à Varennes -- entre
nature et commodité
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située à
Varennes, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre
entre la vie urbaine et un cadre de vie intime.
Adjacente à la route 132, elle profite d'un mur de son
naturel qui atténue efficacement le bruit, tout en offrant
une cour arrière intime et un environnement agréable.
Offrant deux chambres spacieuses, deux stationnements et un
aménagement bien pensé, cette maison de ville en rangée sur
le coin est idéale pour un couple, une petite famille ou un
professionnel en télétravail.
Vous apprécierez sa proximité aux services essentiels, aux
axes routiers et à de magnifiques espaces verts, tout en
demeurant à l'écart de l'agitation.
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Caractéristiques principales :
*Deux chambres confortables à l'étage, dont une avec
walk-in et l'autre avec deux grands garde-robes
*Salle de bains complète rénovée au goût du jour avec un
bain autoportant et une douche indépendante
*Sous-sol aménagé avec une salle familiale pouvant y
accueillir vos invités et un bureau, séparé par un élégant
mur de verre, idéal pour le télétravail et ce dernier peut
facilement être converti en chambre à coucher
*Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée comprenant
salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau pratique
*Deux stationnements inclus -- plus besoin de chercher une
place!
*Petite cour arrière intime, parfaite pour relaxer en toute
quiétude
*Mur de son naturel entre la propriété et la 132
________________________________________
Alliant intimité, fonctionnalité et accessibilité, cette
maison de ville en rangée sur le coin représente une
occasion rare sur le marché.
Venez la visiter et laissez-vous séduire!

Inclusions: Tringles, fixtures, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur central et accessoires


Exclusions : Rideaux, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 27.1x23 P
La Taille Du Lot 1475 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1810 / année
Frais de copropriété $ 1764 / année
Taxes municipales (2025) $ 1892 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 16.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.0 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.1 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14.10 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.4 x 9.4 P Sous-sol Béton
Rangement 3.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel