5049 Av. Royale, Boischatel, QC G0A1H0 $599,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Cuisine

MLS: 27494143

5	2

Description

Charmante petite ancestrale, 3 chambres au r.d.c. Toiture rénovée, escalier extérieure neuve, fenêtres en p.v.c. Idéal pour loger un parent. L'immeuble possède une cuisine, une salle de bain et 2 chambres à l'étage. Grand terrain paysagé avec un cabanon et arbres matures. Cet immeuble a déjà été un duplex.

Inclusions: Tous les meubles meublant présent dans l'immeuble, les électros ménagers, ainsi que les autres effets présent dans l'immeuble aux moments de la signature de la promesse d'achat. Sera aussi inclus tout le contenu du cabanon.

Exclusions : chauffe-eau loués (2)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x29 P
La Taille Du Lot	12654 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3400 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 255 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	5.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	9.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	11.0 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	7.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Solarium	15.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	contre-plaqué
Cuisine	18.5 x 12.0 P	2ième étage	Linoléum
Salon	10.5 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.0 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	9.5 x 11.5 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	4.9 x 10.0 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel