50 43e Avenue
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N
$449,000
MLS#
18569151
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
10691 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 28 septembre, 2025 | 13:00 - 16:00

Description

VISITES DÉBUTANT LE 28 SEPTEMBRE EN APRÈS-MIDI (visite libre de 13h00 à 16h00). Solide maison de brique offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Grand terrain de plus de 10 000 pc. Partie arrière du terrain est partiellement clôturée. Terrasse latérale donnant au sous-sol. Propriété n'ayant pas été inondée dans les crues des dernières années. Voisinage calme et agréable. Excellente opportunité !

Inclusion

luminaires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique

Exclusion

Armoire de rangement au garage (avec tiroirs), mobilier des proprios et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$171,000

Evaluation municipale du batiment

$263,000

Plus d'information

Belle propriété pouvant accueillir une grande famille, avec possibilité de faire une cinquième chambre au besoin.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il pourra confirmer si des modifications ont été faites au zonage, entre autres pour la zone inondable. La propriété n'a pas été touchée par les inondations des dernières années. Elle est située au nord de la rue Louise qui constitue une barrière en cas d'inondation. La maison est tout de même située dans la Zone d'intervention spéciale (ZIS) selon le Décret 817-2019. Un document annexé à la présente fiche explique la portée de ce décret.

Éléments appréciables: 1. Isolation du grenier refaite. 2. Terrasse latérale avec toiture et paravents vitrés donnant sur le sous-sol 3. Garage adjacent par le sous-sol 4. Toiture du garage en tôle 5. Deux salles familiales 6. Grande cour pour les enfants

Venez nous visiter le dimanche 28 septembre entre 13h00 et 16h00. Des plages-horaire restreintes seront fixées suite à cette visite libre. Ces restrictions sont dûes à l'état de santé des propriétaires qui doivent limiter de pareilles activités. Merci de votre compréhension.

Appelez-nous pour réserver votre place !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 16 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.4 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 9.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.3 x 16 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.2 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.2 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 12.6 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 12.1 x 12.10 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x41 P
La Taille Du Lot 10691 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2634 / année
Taxes scolaires (2025) $ 267 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
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Carte

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