491 Rue de Compostelle, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y1Y8 $839,800

Façade

Photo aérienne

MLS: 26583855

3	2	1	2006

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Superbe propriété de prestige avec 3 grandes chambres à couché + walk in. Cour entièrement aménagé. Secteur très paisible et recherché. À quelques pas de la piste Trans Terrebonne (ski de fond, marche, vélo). Un seul propriétaire, de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années. Sous-sol entièrement aménagé. Aucun voisin à l'avant. Prêt de tous les services. Date d'occupation flexible. Bonne Visite

Listes des travaux et améliorations:

- Salle de bain 2ème étage (2012) +/- 21000$
- Comptoir en granite cuisine (2013) +/- 6000$
- Comptoir de granite salle de bain (2014) +/- 500$
- Garde-robe de cèdre (2007) +/- 1500$
- Coin de dîner cuisine table et banquette (2015) +/- 3000$
- Salle de bain sous-sol (2024) +/- 6500$
- Deux foyer au gaz propane et leur manteau de foyer (2007)
+/- 10000$
- Refaire la terrasse arrière (2020) +/- 4000$
- Les caisson sur les murs (2010) +/- 1500$
- Meuble de rangement Garde de robe de la chambre principal
(2011) +/- 900$

- Sous-sol refaire le plancher après le dégât du renvoie
d'eau (tuyau abs) (2021) +/- 2000$

Inclusions: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à : Store, rideau,luminaires,banquette et table tabouret, gazebo, piscine, cabanon, système d'alarme connecté central (non transférable), foyer au gaz (2), foyer électrique (salle de bain), table de billard, baquette, support mural, boule, lave vaisselle, air climatisé, filtre pour échangeur d'air, pôle de fenêtre, équipement bassin d'eau

Exclusions : Rideau bleu chambre principal, appareil électroménager, bien meuble, effet personnel,système de lumière extérieure, meuble de patio, foyer au gaz (extérieur), deux (2) Barbecue, outil garage et cabanon, armoire craftsman (garage)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	722.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2390 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5488 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 532 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.5 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.7 x 12.2 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	16.4 x 15.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	17.2 x 24.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.10 x 6.8 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	6.9 x 5.2 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau