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482 Rue St Patrice, Saint-Patrice-de-Sherrington, QC J0L2N0    $419,000

Commerce

Extérieur

MLS: 23182638
1945

Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir un dépanneur prospère et solidement établi, en opératio depuis plus de 60 ans. Cette entreprise clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle, de revenus stables et d'un excellent historique d'exploitation. La propriété offre une formule recherchée « propriétaire occupant » grâce à son logement de 2 chambres attenant au commerce, permettant de combiner confort de vie et proximité du lieu de travail. Parfaite pour une exploitation familiale, un travailleur autonome ou un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus récurrents.


Inclusions: Tous les équipements nécessaires au fonctionnement du dépanneur


Exclusions : inventaires

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 59.9x113 P
La Taille Du Lot 51290 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1508 / année
Taxes scolaires (2025) $ 262 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Revêtements Aluminium, Brique
Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle